用户名:

密码:

验证码:

2019年

决战“五一”!楼市暴暖,广州“红盘”一周两加推

2019-06-07 主编:诚信在线客户端 点击次数 :

决战“五一”!楼市暴暖,广州“红盘”一周两加推

有些人,注定天生丽质。

有些楼盘,注定天生霸气。

3小时,新房几近卖光光!4月27日,持续暴雨未能阻止广州人赶到海珠区香格里拉酒店购买珠江花城。一如去年一期首开“时光”,珠江花城二期这次开盘推出新品,三小时就几近卖光。

开发商透露,在即将到来的“五一”黄金周,珠江花城将加推一批新品,面积涵盖76-139平的三至五房。此前未能抢到合适房源的客户,有望在这次“五一”圆了心愿。

决战“五一”!楼市暴暖,广州“红盘”一周两加推


爆卖,珠江花城再惊艳广州

2018年广州楼市红盘,果然不是浪得虚名。

由于认筹名额提前爆满,珠江花城二期提前在4月27日上午开盘。

当天清早7点多,琶洲香格里拉大酒店开盘现场已人头涌涌。到9时许,设了近七百座位的现场已找不到空位,不少人只能站角落,现场主持不断提醒大家空出位置来,让其他人也有位子坐。9时30分,摇号正式开始。现场随即响起惊喜呼叫声,间中夹杂焦灼的祈祷声。

决战“五一”!楼市暴暖,广州“红盘”一周两加推


据了解,珠江花城二期开盘折后价仍有“4”字头,当中139平五房单价略高,部分楼层达到“5”字头,总价介于330万元至730万元之间。

笔者现场发现,现场摇号在下午1时许结束。实际上在中午12时30分许,所推货量就已近卖完。

决战“五一”!楼市暴暖,广州“红盘”一周两加推


这是珠江花城二度花开,二度人见人爱。

去年4月底,珠江花城一期样板房首开之日,现场涌入逾万人看房,制造了广州迄今无法超越的现象级看房现场。到6月份开盘时,据说所推数百套产品亦是接近售完。

自今年春节后启动二期新品认筹以来,珠江花城同样再度受到全广州关注。

决战“五一”!楼市暴暖,广州“红盘”一周两加推


“每周都很多人来登记认筹”。开发商抽查其中一周的认筹登记数据统计,发现在购买珠江花城的客户比例中,三口之家占比达48%,四口之家占比32%。大约八成的买家,都把珠江花城当做“一生之城”,携家带口居住。

客户年龄层主要是26岁至40岁为主,占比多达76%。可见珠江花城的业主多为8090后,都是当今国之栋梁,也是当代中国中综合素质最高的群体。与同样优秀的业主为邻,不仅日常生活中住得舒心放心,就连下一代的素质教育,也会耳濡目染,获得更好的榜样效应。

值得关注的是,珠江花城的业主大约有65%在天河区工作。当中在珠江新城上班者比例最高,达到20%。

广州人为何“专宠”珠江花城

广州每年那么多楼盘开盘,为何让市民频频刷屏议论的,每次都大卖的,始终都有珠江花城?

决战“五一”!楼市暴暖,广州“红盘”一周两加推


从珠江花城统计的购房因素可见,在10多项购房因素中,多达21%的人是出于看中天河执信中学;其次是看中其标准省一级小学,占比16%;选择看好户型的达11%;看中升值前景的占比10%。

少年强,则中国强。

21世纪的今天,人们更加重视教育。天河执信中学(在建中)成为购买珠江花城的首选因素,并不意外。从地图可见,天河执信中学离珠江花城直线距离不到1000米。按照此前计划,该校计划在2020年启用。

决战“五一”!楼市暴暖,广州“红盘”一周两加推


早在去年,公开报道就显示执信中学天河校区将建设全日制寄宿中学,初中30班、高中60班,招收学生4500人。届时越秀区执信路本部的高中也将搬至此处,只留下少量精英高中部分。

相对于越秀区省级学房的“老破小”,天河区的省级办公小学地段房源普遍楼龄新净,且具社区规模,亦一直为广州各区所艳羡。再加上天河区走在全市先列的财力和发展实力,能迅速带跑区域价值全面提升,所以,够得着的人们相对更钟爱于置业天河。

珠江花城社区内配套的标准省一级公立小学已封顶


珠江花城社区内配套的标准省一级公立小学已封顶

珠江花城自从2015年开始规划建设时,天河区教育局就已发文明示,安排“天河区好最好的小学和幼儿园进驻该社区”。自今年3月,天河区教育局的一众领导考察珠江花城之后,坊间就有小道消息传出,珠江花城内的小学将在华阳、体育东、先烈东等天河省一级标准小学中选取。

决战“五一”!楼市暴暖,广州“红盘”一周两加推


从幼儿园、小学到中学,都是全天河区最好的公立品牌学校,又有哪个家庭还能按捺住心动?

珠江花城76平至139平三至五房的实用设计,绝壁是突破家长们心动的最后一道防线。

珠江花城的户型设计,简直堪称“国民好户型”:76㎡得3房,82㎡得3房,86㎡得带主套4房,115㎡得4+1房,139㎡得5房。

珠江花城139㎡五房板房的客厅


珠江花城139㎡五房板房的客厅

当中76㎡户型客厅开间就达到3.5米,空间尺度相当于普通的90㎡小三房设计。全屋几乎没有走廊和拐角,空间零浪费,且还有百变的多功能阳台,“人多时也当一间房使用”。

不论买哪一种户型,都能在同等面积下能多出一间房使用,省下一间房的钱,甚至还可以买辆好的品牌车。

目前,广州中心区的一手新房,绝大多数都以大户型产品为主,普遍为富人造豪宅。像珠江花城这般既具有85万平大社区规模,又集名校、双地铁、十万平园林等于一体的一手楼盘,全广州难以找到第二个。

所以,珠江花城从面世以来就得深心民心“爆红”,得到广州人“专宠”,全凭实力。

莫错过,“五一”黄金周再惜量加推

上周末开盘未能抢到合适房源的准买家,不必恹恹不乐。珠江花城深谐民心,留了一大波“惊喜”在“五一”,届时将加推若干新品,产品面积仍然是76至139平的三至五房。

86平3+1房客厅


86平3+1房客厅 

今年以来,广州楼市逐渐回暖。国人甚至打破普遍“清明不买房”的惯例。

广州中原数据显示,4月份广州网签一手住宅面积为94.95万㎡,环比上涨21%,超越3月成为2019年成交新高。

(责任编辑:诚信在线客户端_诚信在线下载,欢迎转载!)
文章人气:
(请您在发表言论时自觉遵守互联网相关政策法律法规,文明上网,健康言论。)
用户名:
验证码:
首页 | 新闻 | 财经 | 军事 | 百科 | 科技 | 数码 | 汽车 | 游戏 | 娱乐 | 体育 | 文化 | 教育 | 房产 | 旅游 | 健康 | 女性 | 明星 | 美女